Signal Vente

24 Rue des Paruches 77120 Mouroux

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

G énergieG GESn° 2677E1343440Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation539 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 252 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Mouroux (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 936 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 902 – 191 232 €
Soit2 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025439 Rue Des Vignes 77120 MourouxMaison44 m²149 100 €3 389
09/12/2025428 Rue Des Vignes 77120 MourouxAppartement34 m²112 500 €3 309
05/12/2025160 Rue Des Paruches 77120 MourouxMaison116 m²120 000 €1 034
05/12/202554 Rue Du Cotoy 77120 MourouxMaison57 m²192 000 €3 368
10/10/2025192 Rue De La Trouss Cott 77120 MourouxMaison93 m²268 850 €2 891
10/10/2025474 Rue Des Vignes 77120 MourouxMaison76 m²248 000 €3 263
02/10/202558 B All Du Chateau D'eau 77120 MourouxMaison87 m²175 000 €2 011
30/09/2025195 Rue Du Mont-Renard 77120 MourouxMaison94 m²225 000 €2 394
19/09/202560 Rue Du Mont-Renard 77120 MourouxMaison93 m²205 000 €2 204
18/08/2025419 Rue De La Croix Des Gres 77120 MourouxMaison111 m²289 000 €2 604
28/07/20251091 Av Du General De Gaulle 77120 MourouxAppartement37 m²112 000 €3 027
23/07/202548 Rue De La Mardotte 77120 MourouxMaison76 m²334 000 €4 395
07/07/2025125 Rue Du Cotoy 77120 MourouxMaison103 m²270 000 €2 621
28/05/2025859 Av Du General De Gaulle 77120 MourouxMaison88 m²210 000 €2 386
23/05/202545 Rue De La Ferme De Voisins 77120 MourouxMaison75 m²250 000 €3 333