Signal Vente

25 Rue de la Marne 77124 Villenoy

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

E énergieD GESn° 2677E1340679T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 576 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement051 m²GF45653
07/10/2025appartement049 m²DB18828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Villenoy (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 477 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 141 – 183 296 €
Soit3 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202538 A Rue Thiers 77124 VillenoyAppartement73 m²12 885 506 €176 514
31/12/202538 A Rue Thiers 77124 VillenoyAppartement70 m²12 885 506 €184 079
31/12/202531 Rue Thiers 77124 VillenoyAppartement65 m²12 885 506 €198 239
31/12/202531 Rue Thiers 77124 VillenoyAppartement73 m²12 885 506 €176 514
31/12/202531 Rue Thiers 77124 VillenoyAppartement102 m²12 885 506 €126 328
31/12/202531 Rue Thiers 77124 VillenoyAppartement80 m²12 885 506 €161 069
31/12/202531 Rue Thiers 77124 VillenoyAppartement64 m²12 885 506 €201 336
31/12/202531 Rue Thiers 77124 VillenoyAppartement66 m²12 885 506 €195 235
31/12/202531 Rue Thiers 77124 VillenoyAppartement50 m²12 885 506 €257 710
31/12/202531 Rue Thiers 77124 VillenoyAppartement47 m²12 885 506 €274 160
31/12/202531 Rue Thiers 77124 VillenoyAppartement82 m²12 885 506 €157 140
31/12/202531 Rue Thiers 77124 VillenoyAppartement84 m²12 885 506 €153 399
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement87 m²12 885 506 €148 109
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement80 m²12 885 506 €161 069
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement61 m²12 885 506 €211 238