Signal Vente

6 Place du Marché 77580 Crécy-la-Chapelle

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 146 j)

F énergieC GESn° 2677E1321350I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 977 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2025appartement048 m²DB19436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 185 €/m² à Crécy-la-Chapelle (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 192 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 012 – 137 362 €
Soit2 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement40 m²115 000 €2 875
04/12/202519 Rue Du Marche 77580 Crécy-la-ChapelleMaison106 m²270 000 €2 547
03/12/20257 Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement65 m²97 000 €1 492
02/12/20255 Rue Du Bon Accueil 77580 Crécy-la-ChapelleMaison157 m²408 300 €2 601
17/11/20252 B Rue De La Tour Aux Saints 77580 Crécy-la-ChapelleMaison75 m²105 000 €1 400
17/11/20252 Rue De La Tour Aux Saints 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement4 m²105 000 €26 250
21/10/20257 Rue Du Barrois 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement51 m²165 000 €3 235
28/07/202510 Rue De La Tour Aux Saints 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement64 m²215 000 €3 359
28/07/202514 T Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement45 m²163 000 €3 622
13/06/20255 T Rue Des Minimes 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement36 m²149 000 €4 139
26/05/202517 Rue Du General Leclerc 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement40 m²87 500 €2 188
20/05/20253 Rue Jean De Compans 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement51 m²170 000 €3 333
14/05/202517 Rue Du Marche 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement110 m²213 000 €1 936
26/03/20259 Pl Du Marche 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement50 m²139 000 €2 780
28/02/202512 Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement54 m²130 000 €2 407