Signal Vente

40 Rue de la Paix 77170 Servon

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 145 j)

E énergieD GESn° 2677E1320689X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface130 m²
Construction1936
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 188 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026maison0130 m²ED28443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 905 €/m² à Servon (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen508 822 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation430 667 – 505 565 €
Soit3 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202515 Rue Francois Leduc 77170 ServonMaison117 m²352 700 €3 015
17/11/202533 Rue De La Dame Blanche 77170 ServonMaison104 m²330 000 €3 173
15/10/202520 Rue Des Trois Noyers 94440 SantenyMaison152 m²444 100 €2 922
24/09/202545 Rue De La Paix 77170 ServonMaison77 m²350 000 €4 545
12/09/202551 Rue De La Paix 77170 ServonMaison77 m²338 600 €4 397
10/09/202512 Rue Des Trois Noyers 94440 SantenyMaison138 m²385 000 €2 790
13/06/202539 Rue De La Porte Rouge 77170 ServonMaison110 m²230 000 €2 091
10/06/20254 Rue Du Terroir 77170 ServonMaison105 m²332 500 €3 167
11/04/20253 Rue Du Chateau D Eau 94440 SantenyMaison105 m²347 000 €3 305
17/03/20256 Rue De Santeny 77170 ServonMaison95 m²365 000 €3 842
10/12/202436 Rue De La Porte Rouge 77170 ServonMaison139 m²467 500 €3 363
22/11/20244 Rue Alfred De Musset 94440 SantenyMaison183 m²450 000 €2 459
19/11/202426 Rue Francois Leduc 77170 ServonMaison64 m²260 000 €4 063
20/08/202421 Rue De La Porte Rouge 77170 ServonMaison119 m²405 000 €3 403
07/06/202445 Rue De La Dame Blanche 77170 ServonMaison104 m²320 000 €3 077