Signal Vente

19 Rue Henri Barbusse 77124 Crégy-lès-Meaux

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 148 j)

D énergieB GESn° 2677E1318257J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé625 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026appartement017 m²EC34426
17/03/2026appartement017 m²DB32018
18/02/2026appartement017 m²EC36026

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Crégy-lès-Meaux (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 950 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation49 930 – 58 614 €
Soit3 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Louis Braille 77100 MeauxAppartement36 m²100 000 €2 778
22/12/202512 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement66 m²164 000 €2 485
28/11/20259 Rue Henri Barbusse 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement26 m²69 030 €2 655
26/11/20256 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement48 m²111 500 €2 323
01/10/202517 Rue Henri Barbusse 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement37 m²107 000 €2 892
30/09/202510 Rue Louis Braille 77100 MeauxAppartement83 m²235 000 €2 831
18/09/20256 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement52 m²130 000 €2 500
12/09/202517 Rue Henri Barbusse 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement58 m²140 000 €2 414
10/09/202533 B Crs Pinteville 77100 MeauxAppartement31 m²122 000 €3 935
05/09/202533 B Crs Pinteville 77100 MeauxAppartement44 m²149 900 €3 407
03/07/202533 B Crs Pinteville 77100 MeauxAppartement42 m²155 000 €3 690
27/06/20259 Rue Henri Barbusse 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement16 m²67 500 €4 219
27/06/202510 Rue Louis Braille 77100 MeauxAppartement83 m²239 000 €2 880
17/06/202512 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement66 m²195 000 €2 955
05/06/202533 B Crs Pinteville 77100 MeauxAppartement31 m²140 000 €4 516