Signal Vente

17 Rue des Champs 77390 Guignes

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

B énergieA GESn° 2677E1317228U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 192 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 665 €/m² à Guignes (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 125 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation438 334 – 514 566 €
Soit3 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202520 Rue Du Stade 77390 GuignesMaison116 m²305 000 €2 629
07/11/20254 Rue Des Alouettes 77390 GuignesMaison124 m²293 000 €2 363
05/09/20257 Rue Des Champs 77390 GuignesMaison92 m²312 300 €3 395
13/08/202524 Rue Du Pre Aux Rousses 77390 GuignesMaison98 m²352 000 €3 592
10/07/20252 Rue De La Justice 77390 GuignesMaison89 m²240 000 €2 697
20/05/20258 Le Pre Des Rousses 77390 GuignesMaison69 m²345 200 €5 003
19/05/202510 Rue Du Jeu 77390 GuignesMaison116 m²328 700 €2 834
05/02/20252 Rue Des Arquebusiers 77390 GuignesMaison91 m²300 000 €3 297
27/09/202419 Rue Du Noyer Du Gres 77390 GuignesMaison79 m²136 000 €1 722
23/08/202435 Rue Du Stade 77390 GuignesMaison84 m²117 000 €1 393
06/08/202434 Rue Des Champs 77390 GuignesMaison61 m²282 000 €4 623
02/08/202443 Rue Des Noisetiers 77390 GuignesMaison82 m²290 000 €3 537
11/07/202428 Rue Des Champs 77390 GuignesMaison132 m²330 000 €2 500
28/06/202420 Rue Des Champs 77390 GuignesMaison89 m²259 350 €2 914
29/03/202413 Rue Du Jeu 77390 GuignesMaison101 m²324 150 €3 209