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7 Avenue des Trois Noyers 77950 Rubelles

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

A énergieA GESn° 2677E1314993V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé703 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Rubelles (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 297 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation247 015 – 289 974 €
Soit2 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Av Des Trois Noyers 77950 RubellesAppartement43 m²165 000 €3 837
23/10/202511 Rue Des Roses 77950 RubellesMaison136 m²305 000 €2 243
29/08/20253 Rue De La Tuilerie Betouille 77950 RubellesMaison100 m²290 000 €2 900
25/08/20251 Che Pare 77950 RubellesAppartement59 m²198 000 €3 356
26/03/20253 All Des Rouges Gorges 77950 RubellesMaison96 m²319 472 €3 328
23/12/202410 Av Des Trois Noyers 77950 RubellesAppartement43 m²162 855 €3 787
22/07/2024593 Rte De Meaux 77950 RubellesAppartement100 m²1 580 000 €15 800
22/07/2024593 Rte De Meaux 77950 RubellesAppartement120 m²1 580 000 €13 167
22/07/2024593 Rte De Meaux 77950 RubellesAppartement53 m²1 580 000 €29 811
22/07/2024593 Rte De Meaux 77950 RubellesAppartement84 m²1 580 000 €18 810
22/07/2024593 Rte De Meaux 77950 RubellesAppartement88 m²1 580 000 €17 955
22/07/2024593 Rte De Meaux 77950 RubellesAppartement97 m²1 580 000 €16 289
22/07/2024593 Rte De Meaux 77950 RubellesAppartement96 m²1 580 000 €16 458
22/07/2024593 Rte De Meaux 77950 RubellesAppartement78 m²1 580 000 €20 256
16/07/20245 All Du Sieur De Rouvilliers 77950 RubellesAppartement87 m²295 000 €3 391