Signal Vente

Rue Abel Leblanc 77120 Mouroux

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 149 j)

D énergieB GESn° 2677E1308237Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 357 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Mouroux (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 092 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 974 – 166 665 €
Soit2 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025359 Av De La Liberation 77120 MourouxMaison71 m²149 000 €2 099
02/10/202530 Pl De La Mairie 77120 MourouxMaison72 m²185 000 €2 569
18/09/2025359 Av De La Liberation 77120 MourouxMaison71 m²149 000 €2 099
31/07/2025139 Rue Des Cites 77120 MourouxMaison43 m²209 000 €4 860
01/07/202584 Rue Du Moulin 77120 MourouxMaison103 m²327 000 €3 175
30/06/2025438 Av De La Liberation 77120 MourouxMaison93 m²110 000 €1 183
05/06/2025676 Rue Du Moulin 77120 MourouxMaison91 m²236 000 €2 593
31/03/2025116 Rue Des Cites 77120 MourouxMaison62 m²210 000 €3 387
07/03/2025110 Rue Des Cites 77120 MourouxMaison56 m²162 000 €2 893
12/02/2025176 B Rue Du Lieton 77120 MourouxMaison57 m²220 000 €3 860
31/10/202443 Rue Du Moulin 77120 MourouxMaison91 m²259 000 €2 846
05/07/2024290 Av De La Liberation 77120 MourouxMaison80 m²170 000 €2 125
28/06/202442 A Pl De La Mairie 77120 MourouxAppartement94 m²190 000 €2 021
03/05/202439 A Rue Des Cites 77120 MourouxMaison100 m²330 800 €3 308
30/04/202456 Av De La Gare 77120 MourouxMaison127 m²130 000 €1 024