Signal Vente

54bis Rue de la Gare 77390 Verneuil-l'Étang

Maison · 175 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieB GESn° 2677E1304054C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 779 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Verneuil-l'Étang (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen514 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation458 827 – 538 624 €
Soit2 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202510 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison113 m²348 500 €3 084
23/07/202533 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison110 m²329 000 €2 991
13/06/202554 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement106 m²230 000 €2 170
26/03/20252 Rue Jacques Brel 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison106 m²276 000 €2 604
13/02/202528 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison69 m²234 000 €3 391
28/01/20255 Rue Pasteur 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison128 m²296 000 €2 313
14/01/202546 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement46 m²122 000 €2 652
10/01/20252 Rue Auguste Blanqui 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison120 m²288 000 €2 400
10/12/20248 B Rue Pasteur 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison165 m²340 500 €2 064
15/11/20244 Rue Pasteur 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison104 m²245 000 €2 356
06/11/20241 Imp Pierre Mendes France 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison120 m²297 000 €2 475
31/07/202415 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison109 m²300 000 €2 752
19/03/202413 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison114 m²340 000 €2 982
21/02/202428 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison69 m²90 000 €1 304
26/10/202333 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison114 m²300 000 €2 632