Signal Vente

59 Avenue Henri Magisson 77124 Crégy-lès-Meaux

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieB GESn° 2677E1303994U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface52 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 126 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Crégy-lès-Meaux (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 036 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 386 – 171 845 €
Soit3 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202537 Av Henri Magisson 77124 Crégy-lès-MeauxMaison98 m²250 000 €2 551
24/09/202552 Rue Emile Zola 77124 Crégy-lès-MeauxMaison75 m²280 000 €3 733
11/07/20255 Rue Clos Saint Jacques 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement28 m²113 000 €4 036
21/05/202511 All Des Bersonnes 77124 Crégy-lès-MeauxMaison164 m²435 000 €2 652
24/04/20259 All Des Bersonnes 77124 Crégy-lès-MeauxMaison90 m²325 000 €3 611
03/04/202529 Rue Guillaume Apollinaire 77124 Crégy-lès-MeauxMaison76 m²312 500 €4 112
04/03/202523 Rue Guillaume Apollinaire 77124 Crégy-lès-MeauxMaison104 m²313 100 €3 011
13/09/20245 Rue Clos Saint Jacques 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement48 m²173 600 €3 617
05/09/202410 Av Henri Magisson 77124 Crégy-lès-MeauxMaison127 m²320 000 €2 520
02/08/202419 B Av Henri Magisson 77124 Crégy-lès-MeauxMaison114 m²278 150 €2 440
27/06/20245 Rue Des Hautes Plantes 77124 Crégy-lès-MeauxMaison158 m²415 000 €2 627
22/03/20241 Av Henri Duflocq 77124 Crégy-lès-MeauxMaison140 m²258 000 €1 843
26/02/202418 Rue Des Hautes Plantes 77124 Crégy-lès-MeauxMaison136 m²430 000 €3 162
12/02/202453 Av Henri Magisson 77124 Crégy-lès-MeauxMaison36 m²156 000 €4 333
17/11/202356 Av Henri Magisson 77124 Crégy-lès-MeauxMaison200 m²376 000 €1 880