Signal Vente

34 Rue du Bois Guyot 77120 Mouroux

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

E énergieE GESn° 2677E1303000O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 099 €/m² à Mouroux (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 106 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 592 – 165 043 €
Soit2 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202556 Rue Du Champ Landry 77120 MourouxMaison84 m²210 000 €2 500
20/10/2025506 Rue Du Lieton 77120 MourouxMaison88 m²160 000 €1 818
30/09/2025252 Rue De Rebais 77120 MourouxMaison86 m²340 000 €3 953
07/05/2025444 Rue De Rebais 77120 MourouxMaison84 m²216 000 €2 571
31/03/2025435 Rue De Rebais 77120 MourouxMaison165 m²385 000 €2 333
24/02/2025639 Av Du Marechal Leclerc 77120 MourouxMaison115 m²195 000 €1 696
12/02/202581 Rue Truchot 77120 MourouxMaison140 m²305 000 €2 179
27/09/202428 Rue De Rebais 77120 MourouxMaison109 m²250 000 €2 294
13/09/2024168 B Rue Des Merisiers 77120 MourouxMaison88 m²255 100 €2 899
26/08/2024656 Rue Du Lieton 77120 MourouxMaison183 m²285 000 €1 557
29/07/202484 Rue Robert Fournier 77120 MourouxMaison86 m²235 000 €2 733
24/07/2024705 Av Du Marechal Leclerc 77120 MourouxMaison91 m²245 000 €2 692
05/04/2024665 Rue Du Lieton 77120 MourouxMaison80 m²270 000 €3 375
09/02/2024700 Av Du Marechal Leclerc 77120 MourouxMaison125 m²275 000 €2 200
24/11/2023464 Rue Du Lieton 77120 MourouxAppartement46 m²135 000 €2 935