Signal Vente

4 Rue des Roseaux 77310 Pringy

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

A énergieA GESn° 2677E1302011N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé558 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Pringy (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 304 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation268 477 – 315 168 €
Soit3 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 Rue De Melun 77310 PringyMaison108 m²248 000 €2 296
25/09/20255 Rue De L Orme Brise 77310 PringyMaison86 m²262 000 €3 047
19/09/202530 Rue Des Roseaux 77310 PringyMaison96 m²72 176 €752
09/09/20255 Rue De L Orme Brise 77310 PringyMaison83 m²260 410 €3 137
22/07/202510 B Rue De L Orme Brise 77310 PringyAppartement45 m²169 000 €3 756
18/07/202542 Rte De Melun 77310 Boissise-le-RoiMaison224 m²650 000 €2 902
18/07/202542 Rte De Melun 77310 Boissise-le-RoiMaison43 m²650 000 €15 116
03/07/202551 Rue De L Orme Brise 77310 PringyMaison88 m²267 500 €3 040
28/03/202530 Rue Des Roseaux 77310 PringyMaison96 m²255 000 €2 656
14/03/20257 Rue Des Saules 77310 PringyMaison108 m²286 500 €2 653
10/03/202524 Rue De Melun 77310 PringyMaison85 m²220 000 €2 588
07/03/202525 Rue De Vougeot 77310 Boissise-le-RoiMaison87 m²310 000 €3 563
31/12/20245 Rue De L Orme Brise 77310 PringyMaison83 m²266 500 €3 211
25/09/202417 Rue De Vougeot 77310 Boissise-le-RoiMaison139 m²367 000 €2 640
27/08/20246 Rue Des Fusains 77310 PringyMaison94 m²280 000 €2 979