Signal Vente

3 Rue du Commandant Frot 77260 Reuil-en-Brie

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieB GESn° 2677E1297973F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1955
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 752 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Reuil-en-Brie (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation328 542 – 385 679 €
Soit2 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202519 Rue Pasteur 77260 Reuil-en-BrieMaison75 m²237 000 €3 160
14/08/20253 B Che De La Carriere 77260 Reuil-en-BrieMaison94 m²269 250 €2 864
31/07/20254 Che De La Carriere 77260 Reuil-en-BrieMaison98 m²253 000 €2 582
30/04/20252 Rue Du Commandant Frot 77260 Reuil-en-BrieMaison103 m²263 000 €2 553
15/01/202524 Rue Du Commandant Frot 77260 Reuil-en-BrieMaison100 m²148 000 €1 480
16/12/202424 Rue Du Huit Mai 1945 77260 Reuil-en-BrieMaison68 m²180 550 €2 655
15/11/202489 Rue Du Huit Mai 1945 77260 Reuil-en-BrieMaison101 m²160 000 €1 584
25/07/20249 Rue Du Centre 77260 Reuil-en-BrieMaison116 m²240 000 €2 069
08/07/20241 Rue Du Commandant Frot 77260 Reuil-en-BrieMaison68 m²262 000 €3 853
01/07/202417 Rue Du Tillet 77260 Reuil-en-BrieMaison100 m²260 000 €2 600
15/12/202311 Rue Pasteur 77260 Reuil-en-BrieMaison65 m²160 000 €2 462
14/12/20235 Rue Du Centre 77260 Reuil-en-BrieMaison74 m²222 500 €3 007