8 Rue des Pêcheurs 77138 Luzancy
Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)
A énergieA GESn° 2677E1290259N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | maison | 0 | 47 m² | E | C | 311 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 832 €/m² à Luzancy (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 11 Rue Bellevue 77138 Luzancy | Maison | 124 m² | 255 000 € | 2 056 |
| 08/09/2025 | 8 Rue De La Marne 77138 Luzancy | Maison | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| 25/06/2025 | 3 Rue Du Fort 77138 Luzancy | Maison | 160 m² | 277 700 € | 1 736 |
| 28/03/2025 | 1 A Rue Du Fort 77138 Luzancy | Maison | 132 m² | 209 000 € | 1 583 |
| 11/09/2024 | 13 Rte Des Blazys 77138 Luzancy | Maison | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 01/08/2024 | 6 Rue De La Marne 77138 Luzancy | Maison | 86 m² | 115 000 € | 1 337 |
| 10/01/2024 | 5 Rue Du Puits Bidon 77138 Luzancy | Maison | 122 m² | 253 000 € | 2 074 |