Signal Vente

2 Place de l'Eglise 77174 Villeneuve-Saint-Denis

Immeuble · étage 0 · 759 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieB GESn° 2677E1288942W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface759 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 002 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 805 €/m² à Villeneuve-Saint-Denis (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 888 756 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 577 926 – 3 026 261 €
Soit3 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Du Bout Du Monde 77174 Villeneuve-Saint-DenisMaison87 m²353 300 €4 061
22/12/20256 Rue Du Bout Du Monde 77174 Villeneuve-Saint-DenisMaison77 m²300 600 €3 904
17/12/20257 Rue Saint Denis 77174 Villeneuve-Saint-DenisAppartement37 m²146 000 €3 946
31/10/20252 Pl De L Eglise 77174 Villeneuve-Saint-DenisAppartement70 m²255 000 €3 643
24/10/20257 Rue Des Tournelles 77174 Villeneuve-Saint-DenisMaison138 m²400 000 €2 899
17/10/20251 Rue Du Bois Cirey 77174 Villeneuve-Saint-DenisAppartement57 m²235 500 €4 132
16/10/202520 Rue Sainte Christine 77174 Villeneuve-Saint-DenisMaison102 m²457 000 €4 480
27/08/20254 Rue Belle Josephine 77174 Villeneuve-Saint-DenisMaison110 m²431 845 €3 926
13/08/20251 Rue Du Bois Cirey 77174 Villeneuve-Saint-DenisAppartement56 m²272 000 €4 857
06/06/20251 Rue Du Bois Cirey 77174 Villeneuve-Saint-DenisAppartement43 m²205 000 €4 767
31/03/20253 Rue De La Source 77174 Villeneuve-Saint-DenisMaison95 m²348 500 €3 668
27/03/20252 Pl De L Eglise 77174 Villeneuve-Saint-DenisAppartement47 m²171 000 €3 638
22/01/20259 Rue Du Bois Cirey 77174 Villeneuve-Saint-DenisMaison90 m²371 000 €4 122
17/12/202415 Rue Sainte Christine 77174 Villeneuve-Saint-DenisAppartement261 m²602 400 €2 308
10/12/20247 Rue Saint Denis 77174 Villeneuve-Saint-DenisAppartement82 m²230 000 €2 805