Signal Vente

9 Rue de l'Yerres 77150 Lésigny

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

E énergieE GESn° 2677E1283642A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface149 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 405 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Lésigny (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen513 454 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation434 587 – 510 168 €
Soit3 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Des Bleuets 77150 LésignyMaison122 m²489 200 €4 010
29/12/202558 Av D Esbly 77150 LésignyMaison140 m²498 500 €3 561
07/11/20257 Pl Des Marronniers 77150 LésignyMaison123 m²370 000 €3 008
08/10/20251 Rue Des Arpents 77150 LésignyMaison80 m²333 000 €4 163
26/09/202538 Av D Esbly 77150 LésignyMaison123 m²468 000 €3 805
08/08/202576 Rue Du Bois De Nanteau 77150 LésignyMaison109 m²288 000 €2 642
31/07/20256 Rue De L Yerres 77150 LésignyMaison123 m²490 000 €3 984
29/07/202551 Rue Du Lys 77150 LésignyMaison92 m²305 900 €3 325
02/07/202510 Pl Du Chat Botte 77150 LésignyMaison140 m²528 780 €3 777
20/06/202517 Rue De L Orvanne 77150 LésignyMaison107 m²306 300 €2 863
02/06/20256 Pl Du Chat Botte 77150 LésignyMaison123 m²390 000 €3 171
27/05/20258 Rue De L Orvanne 77150 LésignyMaison82 m²310 000 €3 780
29/04/202567 Rue Du Lys 77150 LésignyMaison92 m²235 000 €2 554
13/03/20253 Rue Des Arpents 77150 LésignyMaison79 m²235 000 €2 975
13/02/202520 Rue Du Bois Notre Dame 77150 LésignyMaison95 m²250 000 €2 632