Signal Vente

9 Rue de la Croix Blanche 77390 Guignes

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

C énergieA GESn° 2677E1280876Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 665 €/m² à Guignes (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 348 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation308 520 – 362 175 €
Soit3 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Du Pavillon 77390 GuignesMaison85 m²282 000 €3 318
19/12/20256 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement62 m²68 000 €1 097
12/12/20255 All Des Myosotis 77390 GuignesMaison101 m²420 000 €4 158
14/11/202544 Rue De Mortry 77390 GuignesMaison65 m²250 000 €3 846
17/10/202516 Rue De La Croix Blanche 77390 GuignesMaison90 m²275 000 €3 056
05/09/20256 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement65 m²47 700 €734
04/04/20255 Sq Du Verger 77390 GuignesMaison90 m²105 000 €1 167
31/03/20251 Vc Saint Pierre 77390 GuignesMaison115 m²230 000 €2 000
31/03/202521 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement85 m²196 000 €2 306
26/03/202519 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement128 m²160 000 €1 250
12/03/202519 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement103 m²200 000 €1 942
05/03/202519 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement96 m²205 000 €2 135
31/01/202519 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement109 m²220 000 €2 018
14/01/202511 Rue De La Croix Blanche 77390 GuignesMaison94 m²276 000 €2 936
03/12/20246 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement65 m²159 000 €2 446