Signal Vente

3 Rue de la Terre des Roches 77590 Bois-le-Roi

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

G énergieG GESn° 2677E1279692C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation474 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 686 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Bois-le-Roi (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 672 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation322 636 – 378 746 €
Soit3 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20256 T Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement50 m²785 000 €15 700
24/12/20256 T Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement56 m²785 000 €14 018
24/12/20256 T Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement25 m²785 000 €31 400
19/08/20255 Rue Pasteur 77590 Bois-le-RoiMaison200 m²915 000 €4 575
29/01/202524 Rue De La Terre Des Roches 77590 Bois-le-RoiMaison85 m²421 500 €4 959
09/12/20246 Rue Des 3 Croix 77590 Bois-le-RoiMaison82 m²345 000 €4 207
18/11/20249001 Che De Fay 77590 Bois-le-RoiMaison264 m²1 450 000 €5 492
04/11/202438 Rue Pasteur 77590 Bois-le-RoiMaison186 m²730 000 €3 925
28/06/20248 Rue Pasteur 77590 Bois-le-RoiMaison132 m²550 395 €4 170
27/03/202417 Rue Gustave Baudoin 77590 Bois-le-RoiMaison79 m²230 000 €2 911
18/03/202411 Rue Gustave Baudoin 77590 Bois-le-RoiAppartement90 m²689 000 €7 656
18/03/202411 Rue Gustave Baudoin 77590 Bois-le-RoiAppartement35 m²689 000 €19 686
18/03/202411 Rue Gustave Baudoin 77590 Bois-le-RoiAppartement43 m²689 000 €16 023
18/03/202411 Rue Gustave Baudoin 77590 Bois-le-RoiAppartement41 m²689 000 €16 805
08/03/202411 Rue Gustave Baudoin 77590 Bois-le-RoiAppartement59 m²189 000 €3 203