Signal Vente

8 Rue Gambetta 77400 Dampmart

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 152 j)

E énergieE GESn° 2677E1268418M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 893 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/05/2026maison087 m²FF36350
10/04/2026maison–86 m²EE29946

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Dampmart (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 619 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 362 – 279 817 €
Soit2 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Emile Blanchet 77400 DampmartMaison60 m²268 345 €4 472
19/12/202575 Rue De Lagny 77400 DampmartAppartement82 m²211 000 €2 573
15/10/202513 Rue De Bourdin 77400 DampmartAppartement31 m²98 200 €3 168
14/10/20251 B Rue Antoinette Labour 77400 DampmartAppartement49 m²560 000 €11 429
14/10/20251 B Rue Antoinette Labour 77400 DampmartMaison91 m²560 000 €6 154
14/10/20251 B Rue Antoinette Labour 77400 DampmartAppartement31 m²560 000 €18 065
17/09/202532 B Rue De La Republique 77400 DampmartMaison129 m²380 000 €2 946
15/09/20256 Rue Godard Desmarets 77400 DampmartAppartement31 m²90 000 €2 903
12/09/202536 Rue De La Republique 77400 DampmartMaison80 m²245 000 €3 063
08/08/202549 Rue De Lagny 77400 DampmartAppartement56 m²226 000 €4 036
23/07/20253 C Rue Emile Blanchet 77400 DampmartMaison88 m²320 150 €3 638
22/07/202528 Rue Antoinette Labour 77400 DampmartMaison73 m²296 000 €4 055
27/06/202529 Rue De La Republique 77400 DampmartMaison144 m²522 500 €3 628
28/05/202520 Rue De La Republique 77400 DampmartMaison78 m²125 000 €1 603
14/05/202525 Rue De Lagny 77400 DampmartMaison46 m²138 000 €3 000