3 Allée des Vignes 77130 Varennes-sur-Seine
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 153 j)
F énergieF GESn° 2677E1268139T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Varennes-sur-Seine (46 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 24 Rue Du Port 77130 Varennes-sur-Seine | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 17/09/2025 | 71 Rue Grande 77130 Varennes-sur-Seine | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| 28/05/2025 | 5 Lot Saint Jean 77130 Varennes-sur-Seine | Maison | 80 m² | 92 680 € | 1 159 |
| 02/01/2025 | 8 Castors Maison Rouge 77130 Varennes-sur-Seine | Maison | 76 m² | 235 000 € | 3 092 |
| 21/05/2024 | 15 Rue Du Port 77130 Varennes-sur-Seine | Maison | 74 m² | 175 000 € | 2 365 |
| 04/04/2024 | 26 Rue Du Port 77130 Varennes-sur-Seine | Maison | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| 27/12/2023 | 24 Rue Pierre Semart 77130 Varennes-sur-Seine | Maison | 140 m² | 160 000 € | 1 143 |