Signal Vente

Rue des Guettes 77670 Saint-Mammès

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 154 j)

E énergieC GESn° 2677E1266517J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 569 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement080 m²DB21743
13/05/2026appartement099 m²EC29341
12/04/2026appartement080 m²CB15828
18/02/2026appartement0101 m²EC32336
18/12/2025appartement0101 m²CA14728
02/12/2025appartement080 m²DB22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 964 €/m² à Saint-Mammès (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 986 – 156 114 €
Soit1 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202533 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison149 m²280 000 €1 879
20/11/202578 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison63 m²190 000 €3 016
28/10/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement80 m²118 000 €1 475
30/09/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement78 m²136 000 €1 744
16/09/2025106 Q Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison73 m²205 000 €2 808
25/07/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement80 m²137 000 €1 713
17/07/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement58 m²112 000 €1 931
10/07/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement100 m²148 000 €1 480
07/07/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement99 m²140 000 €1 414
30/06/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement99 m²159 470 €1 611
11/06/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement80 m²110 000 €1 375
23/05/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement100 m²145 000 €1 450
16/05/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement81 m²150 000 €1 852
21/03/2025138 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison77 m²185 000 €2 403
19/02/202525 Rue Des Rogeries 77670 Saint-MammèsMaison81 m²275 000 €3 395