Signal Vente

8 Allée des Lilas 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 154 j)

D énergieB GESn° 2677E1265023X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 282 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Évry-Grégy-sur-Yerre (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation372 024 – 436 723 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Rue De La Branche 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison66 m²268 330 €4 066
18/11/20257 Rue Du Pont Saint Pierre 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison68 m²279 450 €4 110
16/10/202512 T Rue Paul Cotasson 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison99 m²266 000 €2 687
14/10/202515 Rue Paul Cotasson 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison83 m²197 000 €2 373
29/08/20259 Rue Du Pont Saint Pierre 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison72 m²280 000 €3 889
14/08/202519 Rue Paul Cotasson 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison114 m²359 200 €3 151
13/06/20257 Rue De La Procession 77166 Évry-Grégy-sur-YerreAppartement25 m²350 000 €14 000
13/06/20257 Rue De La Procession 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison137 m²350 000 €2 555
17/01/20254 Lot La Petite Varenne 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison124 m²360 000 €2 903
16/05/202422 Rue Paul Cotasson 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison67 m²290 500 €4 336
08/12/202315 Rue De La Branche 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison68 m²263 200 €3 871
19/10/20236 Pl Du General De Quinsonas 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison50 m²260 000 €5 200