Signal Vente

1 Route de Chalifert 77700 Coupvray

Maison · 67 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieB GESn° 2677E1261892M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1780
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 592 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Coupvray (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 587 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 269 – 256 229 €
Soit3 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202516 Rue De Paris 77700 CoupvrayMaison120 m²365 000 €3 042
18/09/20254 Rue Saint Pierre 77700 CoupvrayAppartement50 m²215 000 €4 300
17/09/202522 Rue Du Chateau Gaillard 77700 CoupvrayMaison97 m²331 300 €3 415
04/07/20255 Rue Du Chateau Gaillard 77700 CoupvrayMaison75 m²324 000 €4 320
05/05/20254 Rue De L Eglise 77700 CoupvrayMaison90 m²230 000 €2 556
02/05/20252 Rue De Montry 77700 CoupvrayAppartement54 m²199 900 €3 702
30/04/202526 Rue De L Eglise 77700 CoupvrayMaison140 m²589 000 €4 207
18/02/20252 Rue De Montry 77700 CoupvrayAppartement71 m²230 000 €3 239
31/01/202517 Rue Des Haies Bouilles 77700 CoupvrayMaison131 m²567 000 €4 328
24/09/20241 Rue De Paris 77700 CoupvrayAppartement35 m²330 000 €9 429
24/09/20241 Rue De Paris 77700 CoupvrayAppartement50 m²330 000 €6 600
28/08/20242 Rue De Montry 77700 CoupvrayAppartement25 m²150 000 €6 000
26/08/202416 Rue De L Eglise 77700 CoupvrayMaison147 m²410 000 €2 789
03/07/20249 Rue De Montry 77700 CoupvrayMaison93 m²407 600 €4 383
06/06/20242 Rue Saint Pierre 77700 CoupvrayMaison110 m²449 000 €4 082