495 Rue du Bois Guyot 77120 Mouroux

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

C énergieA GESn° 2677E1260162Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²

Constructionaprès 2021

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 055 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Mouroux (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 286 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation150 223 – 176 349 €

Soit2 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
14/11/2025	34 Rue Royale 77120 Mouroux	Maison	89 m²	101 500 €	1 140
12/11/2025	6284 Rue Des Aisances 77120 Mouroux	Maison	100 m²	322 000 €	3 220
07/05/2025	444 Rue De Rebais 77120 Mouroux	Maison	84 m²	216 000 €	2 571
31/03/2025	435 Rue De Rebais 77120 Mouroux	Maison	165 m²	385 000 €	2 333
24/02/2025	639 Av Du Marechal Leclerc 77120 Mouroux	Maison	115 m²	195 000 €	1 696
29/01/2025	183 Rue Royale 77120 Mouroux	Maison	176 m²	290 000 €	1 648
13/12/2024	570 Rue De Bois-Guyot 77120 Mouroux	Maison	135 m²	29 670 €	220
28/08/2024	52 Rue Du Chateau 77120 Mouroux	Maison	163 m²	365 000 €	2 239
24/07/2024	705 Av Du Marechal Leclerc 77120 Mouroux	Maison	91 m²	245 000 €	2 692
05/07/2024	367 Rue De Bois-Guyot 77120 Mouroux	Maison	72 m²	160 000 €	2 222
20/06/2024	95 Rue Royale 77120 Mouroux	Maison	42 m²	155 000 €	3 690