Signal Vente

11 Allée des Saules 77310 Boissise-le-Roi

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

E énergieE GESn° 2677E1258633D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface171 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 256 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Boissise-le-Roi (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen609 879 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation516 201 – 605 975 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/202538 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison147 m²380 000 €2 585
03/06/20251 Rue De La Fontaine 77310 Boissise-le-RoiMaison71 m²235 000 €3 310
03/06/20251 Rue De La Fontaine 77310 Boissise-le-RoiAppartement71 m²235 000 €3 310
15/05/202552 Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison74 m²378 000 €5 108
04/03/202540 Rue De L Eglise 77310 Boissise-le-RoiMaison95 m²265 000 €2 789
28/01/202567 Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison300 m²1 220 250 €4 068
28/01/202567 Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison34 m²1 220 250 €35 890
16/01/202542 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison80 m²254 050 €3 176
17/12/202461 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison132 m²315 000 €2 386
24/07/202454 B Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison98 m²357 230 €3 645
01/03/202445 Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison145 m²375 000 €2 586