Signal Vente

12 Residence Jean de la Fontaine 77470 Trilport

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieD GESn° 2677E1258253N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Trilport (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 582 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 563 – 311 747 €
Soit2 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202593 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison80 m²270 000 €3 375
09/12/202557 Av De Verdun 77470 TrilportMaison70 m²180 000 €2 571
13/10/202559 Av De Verdun 77470 TrilportMaison88 m²251 000 €2 852
21/08/2025119 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison118 m²260 000 €2 203
14/08/202518 Rue Du Grand Trou 77470 TrilportMaison88 m²286 000 €3 250
04/08/2025126 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison111 m²313 850 €2 827
04/07/202515 B Rue Des Vignes 77470 TrilportMaison92 m²278 000 €3 022
17/06/202555 T Av De Verdun 77470 TrilportMaison89 m²240 000 €2 697
13/06/202514 Rue Du Clos Des Vignes 77470 TrilportMaison126 m²292 500 €2 321
04/06/202516 Rue De Saint Jean 77470 TrilportMaison65 m²232 000 €3 569
28/05/202556 Av De Verdun 77470 TrilportAppartement41 m²90 000 €2 195
27/03/2025108 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison56 m²215 000 €3 839
24/02/202556 Av De Verdun 77470 TrilportAppartement47 m²142 000 €3 021
18/02/2025113 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison86 m²325 000 €3 779
18/12/202420 B Rue Des Vignes 77470 TrilportMaison87 m²294 000 €3 379