Signal Vente

34 Allée de la Courtille 77124 Chauconin-Neufmontiers

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 158 j)

A énergieA GESn° 2677E1239370G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé590 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Chauconin-Neufmontiers (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 484 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation244 272 – 286 755 €
Soit3 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue De La Chantonne 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison103 m²292 000 €2 835
05/11/202546 Grande Rue 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison95 m²205 000 €2 158
06/08/202518 All De La Courtille 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison94 m²277 000 €2 947
30/04/202518 Grande Rue 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison121 m²333 000 €2 752
30/12/202448 Rue St Barthelemy 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison63 m²175 000 €2 778
19/11/20241 All Nivose 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison96 m²285 000 €2 969
15/11/202418 Rue De La Chantonne 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison103 m²260 000 €2 524
06/09/20246 All De La Courtille 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison91 m²305 300 €3 355
30/08/202463 Rue Charles Peguy 77124 Chauconin-NeufmontiersAppartement60 m²197 000 €3 283
04/07/202433 Gr Grande Rue 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison160 m²346 500 €2 166
15/03/202467 Rue Charles Peguy 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison74 m²252 000 €3 405
06/02/202412 Rue St Barthelemy 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison85 m²256 000 €3 012
15/12/202339 Rue St Barthelemy 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison89 m²322 120 €3 619
17/11/202314 All De La Courtille 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison103 m²325 000 €3 155
25/10/202315 All De La Courtille 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison100 m²342 770 €3 428