Signal Vente

58a Rue Aristide Briand 77124 Villenoy

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

D énergieB GESn° 2677E1235188K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface42 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement065 m²CB17743
23/10/2025appartement024 m²DB23318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Villenoy (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 965 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 613 – 159 198 €
Soit3 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Pl Picard 77124 VillenoyAppartement88 m²12 885 506 €146 426
31/12/20251 Pl Picard 77124 VillenoyAppartement86 m²12 885 506 €149 831
31/12/20251 Pl Picard 77124 VillenoyAppartement90 m²12 885 506 €143 172
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement87 m²12 885 506 €148 109
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement80 m²12 885 506 €161 069
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement61 m²12 885 506 €211 238
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement49 m²12 885 506 €262 970
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement51 m²12 885 506 €252 657
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement81 m²12 885 506 €159 080
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement70 m²12 885 506 €184 079
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement92 m²12 885 506 €140 060
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement89 m²12 885 506 €144 781
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement98 m²12 885 506 €131 485
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement35 m²12 885 506 €368 157
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement50 m²12 885 506 €257 710