Signal Vente

9 Rue de Vougeot 77310 Boissise-le-Roi

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

C énergieC GESn° 2677E1234119H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1991
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 665 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Boissise-le-Roi (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 637 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation418 266 – 491 008 €
Soit3 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202510 Rue Du Pressoir 77310 Boissise-le-RoiMaison120 m²326 150 €2 718
06/10/202513 Rue Du Boissonnet 77310 Boissise-le-RoiMaison227 m²585 000 €2 577
18/07/202542 Rte De Melun 77310 Boissise-le-RoiMaison224 m²650 000 €2 902
18/07/202542 Rte De Melun 77310 Boissise-le-RoiMaison43 m²650 000 €15 116
14/03/20257 Rue Des Saules 77310 PringyMaison108 m²286 500 €2 653
10/03/202524 Rue De Melun 77310 PringyMaison85 m²220 000 €2 588
07/03/202525 Rue De Vougeot 77310 Boissise-le-RoiMaison87 m²310 000 €3 563
10/01/202531 Rue Du Pressoir 77310 Boissise-le-RoiMaison150 m²373 600 €2 491
23/12/202423 Rue Du Pressoir 77310 Boissise-le-RoiMaison128 m²240 000 €1 875
13/11/202426 Rue Du Donjon 77310 Boissise-le-RoiMaison90 m²258 000 €2 867
25/09/202417 Rue De Vougeot 77310 Boissise-le-RoiMaison139 m²367 000 €2 640
27/02/20249 Rue Du Boissonnet 77310 Boissise-le-RoiMaison150 m²330 000 €2 200