Signal Vente

11 Allee des Bouleaux 77760 La Chapelle-la-Reine

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 159 j)

B énergieA GESn° 2677E1232310S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 079 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à La Chapelle-la-Reine (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 500 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation317 179 – 372 341 €
Soit2 652 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202521 Rue Des Bleuets 77760 La Chapelle-la-ReineMaison124 m²260 900 €2 104
30/10/20257 All Des Acacias 77760 La Chapelle-la-ReineMaison72 m²95 000 €1 319
18/07/20257 Rue Des Tournesols 77760 La Chapelle-la-ReineMaison62 m²207 000 €3 339
13/05/20252 Rue Des Bleuets 77760 La Chapelle-la-ReineMaison120 m²255 000 €2 125
04/03/202518 All Des Fleurs 77760 La Chapelle-la-ReineMaison87 m²175 000 €2 011
18/12/202411 All Des Lilas 77760 La Chapelle-la-ReineMaison92 m²260 000 €2 826
21/06/202413 All Des Acacias 77760 La Chapelle-la-ReineMaison75 m²234 000 €3 120
06/06/20247 All Des Fleurs 77760 La Chapelle-la-ReineMaison125 m²260 000 €2 080
26/04/202426 Rue Des Bleuets 77760 La Chapelle-la-ReineMaison100 m²262 100 €2 621
13/02/202410 Rue Des Coquelicots 77760 La Chapelle-la-ReineMaison96 m²243 750 €2 539
07/02/202410 Rue Des Bleuets 77760 La Chapelle-la-ReineMaison87 m²290 000 €3 333