Signal Vente

13 Rue de Meursault 77310 Boissise-le-Roi

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

B énergieA GESn° 2677E1229440I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 139 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Boissise-le-Roi (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 472 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation465 456 – 546 405 €
Soit3 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202520 Rue De Meursault 77310 Boissise-le-RoiMaison162 m²101 680 €628
13/10/202570 Rue Du Chateau 77310 Boissise-le-RoiMaison101 m²280 000 €2 772
08/10/202532 Rue De Beaune 77310 Boissise-le-RoiMaison91 m²300 010 €3 297
29/09/20252 Rue De Meursault 77310 Boissise-le-RoiMaison102 m²291 800 €2 861
19/09/202530 Rue Des Roseaux 77310 PringyMaison96 m²72 176 €752
17/04/202542 Rue De Beaune 77310 Boissise-le-RoiMaison199 m²535 000 €2 688
28/03/202530 Rue Des Roseaux 77310 PringyMaison96 m²255 000 €2 656
07/03/202525 Rue De Vougeot 77310 Boissise-le-RoiMaison87 m²310 000 €3 563
31/12/20245 Rue De L Orme Brise 77310 PringyMaison83 m²266 500 €3 211
19/12/202477 Av De Bourgogne 77310 Boissise-le-RoiMaison173 m²435 000 €2 514
05/11/20244 All Des Violettes 77310 Boissise-le-RoiMaison160 m²425 000 €2 656
14/05/20242 Rue Du Rouge Gorge 77310 PringyMaison113 m²277 800 €2 458
22/04/20243 All Des Violettes 77310 Boissise-le-RoiMaison120 m²370 000 €3 083
22/12/20237 Rue De L Orme Brise 77310 PringyMaison170 m²8 519 817 €50 117
12/10/20231 Rue De La Croix Blanche 77310 PringyMaison200 m²313 000 €1 565