Signal Vente

35 Rue Emile Zola 77450 Montry

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

C énergieC GESn° 2677E1224747V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface82 m²
Construction2011
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Montry (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 624 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 174 – 357 074 €
Soit4 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202530 Rue Du Poitou 77450 MontryMaison72 m²277 000 €3 847
20/11/20259 Rue Des Hirondelles 77450 MontryMaison84 m²320 000 €3 810
17/11/202516 B Rue Du Dr Roux 77450 MontryAppartement41 m²159 000 €3 878
05/11/202518 Av De La Mairie 77450 MontryAppartement35 m²88 000 €2 514
31/10/202525 Rue Du Clos 77450 MontryMaison154 m²522 500 €3 393
20/10/202510 Rue Etienne Marcel 77450 MontryMaison57 m²205 000 €3 596
05/09/202514 Av Mal Foch 77450 MontryMaison93 m²301 200 €3 239
18/07/202530 Av De La Mairie 77450 MontryMaison112 m²300 000 €2 679
26/06/20255 Rue Du Dr Roux 77450 MontryMaison75 m²211 000 €2 813
10/06/20257 Rue Du Dr Calmette 77450 MontryMaison61 m²226 000 €3 705
24/01/20257 A Rue Guynemer 77450 MontryMaison120 m²411 050 €3 425
20/12/202452 Rue Du Dr Roux 77450 MontryMaison80 m²414 000 €5 175
16/12/20248 Rue Emile Zola 77450 MontryMaison43 m²239 000 €5 558
25/10/202428 Av Gallieni 77450 MontryAppartement39 m²130 000 €3 333
17/10/202422 Rue Turgot 77450 MontryMaison70 m²232 000 €3 314