Signal Vente

19bis Rue Eugène Dorlet 77170 Coubert

Appartement · étage 1 · 43 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieB GESn° 2677E1223086Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Coubert (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 793 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 581 – 128 638 €
Soit2 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 T Rue Eugene Dorlet 77170 CoubertMaison46 m²212 800 €4 626
29/12/202512 B Rue Eugene Dorlet 77170 CoubertMaison17 m²212 800 €12 518
24/11/20258 Rue Des Petites Maisons 77170 CoubertMaison152 m²430 000 €2 829
17/10/20259 Rue Clairbelle 77170 CoubertMaison60 m²234 150 €3 903
16/09/202523 Rue Eugene Dorlet 77170 CoubertAppartement60 m²245 000 €4 083
28/08/202533 Rue Des Petites Maisons 77170 CoubertMaison117 m²300 000 €2 564
18/08/20254 Rue Legrand 77170 CoubertMaison81 m²295 000 €3 642
13/05/20259 All Des Lilas 77170 CoubertMaison66 m²236 560 €3 584
13/05/202533 Rue Clairbelle 77170 CoubertMaison74 m²280 000 €3 784
12/05/202517 Rue Des Grands Champs 77170 CoubertAppartement63 m²150 000 €2 381
11/12/202434 Rue Aristide Briand 77170 CoubertMaison100 m²304 400 €3 044
16/09/202412 Rue Eugene Dorlet 77170 CoubertAppartement21 m²42 000 €2 000
31/07/20248 Rue Eugene Dorlet 77170 CoubertAppartement25 m²240 000 €9 600
31/07/20248 Rue Eugene Dorlet 77170 CoubertAppartement28 m²240 000 €8 571
31/07/20248 Rue Eugene Dorlet 77170 CoubertAppartement60 m²240 000 €4 000