Signal Vente

13 Rue Tessier 77320 Beton-Bazoches

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

E énergieD GESn° 2677E1221591L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 210 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Beton-Bazoches (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 422 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 787 – 185 229 €
Soit1 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/05/202546 Rte Departementale 1004 77320 Beton-BazochesMaison119 m²225 000 €1 891
05/03/20258 Rue Du Pont De L Aubetin 77320 Beton-BazochesAppartement67 m²20 000 €299
20/11/202412 Rue Farabeuf 77320 Beton-BazochesAppartement59 m²123 500 €2 093
20/11/202412 Rue Farabeuf 77320 Beton-BazochesAppartement85 m²123 500 €1 453
24/10/202424 Rue Farabeuf 77320 Beton-BazochesMaison80 m²188 000 €2 350
08/08/202415 Rue Farabeuf 77320 Beton-BazochesMaison77 m²185 000 €2 403
27/05/202413 Rte Departementale 1004 77320 Beton-BazochesMaison61 m²120 000 €1 967
24/04/202424 Rte Departementale 1004 77320 Beton-BazochesMaison132 m²132 500 €1 004
23/04/202429 Rte Departementale 1004 77320 Beton-BazochesMaison68 m²139 500 €2 051
18/04/202421 B Rue Tessier 77320 Beton-BazochesMaison167 m²280 000 €1 677
12/04/20248 Rue Du Pont De L Aubetin 77320 Beton-BazochesAppartement37 m²60 000 €1 622