Signal Vente

62 Rue de Paris 77140 Nemours

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

F énergieC GESn° 2677E1220447L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 370 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 208 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 845 – 185 297 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue Gauthier 1Er 77140 NemoursMaison69 m²100 000 €1 449
17/12/202516 Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement44 m²133 000 €3 023
11/12/202516 Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement28 m²80 550 €2 877
06/12/202533 Pl De La Republique 77140 NemoursAppartement60 m²136 700 €2 278
14/11/202522 Rue Du Canal 77140 NemoursMaison160 m²358 350 €2 240
24/10/20258 Rue Girault 77140 NemoursMaison100 m²263 500 €2 635
24/10/20253 Rue De La Brunette 77140 NemoursAppartement55 m²98 000 €1 782
17/10/20256 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement26 m²50 000 €1 923
14/10/20254 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement80 m²139 000 €1 738
27/09/2025100 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement46 m²84 000 €1 826
19/09/202510 B Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement112 m²299 900 €2 678
12/09/202514 Rue Hedelin 77140 NemoursMaison232 m²390 000 €1 681
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement25 m²570 000 €22 800
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement18 m²570 000 €31 667
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement60 m²570 000 €9 500