Signal Vente

75 Rue Jude de Cresne 77390 Ozouer-le-Voulgis

Maison · 115 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

C énergieB GESn° 2677E1215928Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 249 €/m² à Ozouer-le-Voulgis (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 635 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation343 744 – 403 526 €
Soit3 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Des Plaises 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison73 m²353 328 €4 840
28/10/202587 Rue Jude De Crene 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison81 m²185 000 €2 284
17/10/202538 Rue Guy Bossard 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison95 m²310 000 €3 263
26/09/202510 Rue Du Merisier 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison197 m²116 500 €591
26/09/202523 B Av De La Gare 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison125 m²347 000 €2 776
18/07/20256 Rue Du Merisier 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison132 m²374 000 €2 833
01/07/20256 Rue Du Clos Pottier 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison70 m²235 000 €3 357
20/03/202542 Rue Jude De Crene 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison150 m²413 910 €2 759
17/12/202418 Rue De La Mairie 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison70 m²170 000 €2 429
03/09/202419 T Av De La Gare 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison110 m²399 500 €3 632
21/08/202468 B Rue Jude De Crene 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison105 m²207 000 €1 971
12/08/202419 B Av De La Gare 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison107 m²305 000 €2 850
26/07/202413 Rue Des Plaises 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison80 m²323 430 €4 043
25/07/20242 Bd De Verdun 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison87 m²260 000 €2 989
04/07/202448 B Rue Jude De Crene 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison90 m²280 000 €3 111