Signal Vente

102 Rue Pasteur 77660 Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 160 j)

G énergieG GESn° 2677E1215920I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface125 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation579 kWh/m²/an
Émissions174 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 608 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 716 €/m² à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 500 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation256 119 – 300 661 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202594 Rue Pasteur 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison20 m²77 000 €3 850
19/05/202592 Rue Pasteur 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison40 m²20 000 €500
03/12/202477 A Rue Pasteur 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison80 m²194 260 €2 428
27/09/202483 Rue Pasteur 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison160 m²288 000 €1 800
17/09/202477 Rue Pasteur 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison60 m²350 000 €5 833
21/03/202478 Rue Pasteur 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison46 m²92 000 €2 000
26/10/20234 Rue De L Ecluse 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxAppartement31 m²1 000 000 €32 258
26/10/20234 Rue De L Ecluse 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxAppartement41 m²1 000 000 €24 390
26/10/20234 Rue De L Ecluse 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxAppartement26 m²1 000 000 €38 462
26/10/20234 Rue De L Ecluse 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxAppartement49 m²1 000 000 €20 408
26/10/20234 Rue De L Ecluse 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxAppartement51 m²1 000 000 €19 608
26/10/20234 Rue De L Ecluse 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxAppartement53 m²1 000 000 €18 868
26/10/20234 Rue De L Ecluse 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxAppartement45 m²1 000 000 €22 222
26/10/20234 Rue De L Ecluse 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxAppartement63 m²1 000 000 €15 873
26/10/20234 Rue De L Ecluse 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxAppartement33 m²1 000 000 €30 303