Signal Vente

1ter Chemin des Rochers 77140 Moncourt-Fromonville

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 160 j)

D énergieB GESn° 2677E1215604E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 916 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 484 €/m² à Moncourt-Fromonville (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 108 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 855 – 226 395 €
Soit2 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202593 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison112 m²162 500 €1 451
19/09/202553 Rte De Moret 77140 Montcourt-FromonvilleMaison92 m²200 000 €2 174
08/02/202573 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison174 m²435 000 €2 500
25/01/20251 B Che Des Rochers 77140 Montcourt-FromonvilleMaison56 m²177 000 €3 161
26/11/202463 B Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison105 m²320 000 €3 048
26/11/20249 Rue De Grez 77140 Montcourt-FromonvilleMaison125 m²88 922 €711
19/11/202434 T Rte De Moret 77140 Montcourt-FromonvilleMaison140 m²302 000 €2 157
29/08/202472 Rte De Moret 77140 Montcourt-FromonvilleMaison150 m²407 000 €2 713
08/04/202459 B Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison110 m²256 550 €2 332
29/02/202448 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison158 m²415 350 €2 629
18/12/202364 Rte De Moret 77140 Montcourt-FromonvilleMaison112 m²280 000 €2 500