Signal Vente

27 Rue des Templiers 77123 Le Vaudoué

Maison · étage 0 · 216 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

D énergieD GESn° 2677E1214023J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface216 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 409 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 449 €/m² à Le Vaudoué (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen960 984 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation857 582 – 1 006 727 €
Soit4 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 Che De La Montagne Blanche 77123 Le VaudouéMaison494 m²1 241 000 €2 512
02/12/202553 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison33 m²1 241 000 €37 606
02/12/202553 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison212 m²1 241 000 €5 854
07/11/202510 Rue De La Foret 77123 Le VaudouéMaison296 m²950 000 €3 209
28/10/202510 Rue Du Palais 77123 Le VaudouéMaison129 m²370 000 €2 868
24/10/20256 Rle De Cahiere 77123 Le VaudouéMaison43 m²246 000 €5 721
30/09/202517 Rue De La Foret 77123 Le VaudouéMaison75 m²189 000 €2 520
22/09/202521 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison96 m²171 000 €1 781
18/06/20253 Rle Aux Loups 77123 Le VaudouéMaison116 m²350 000 €3 017
13/06/20251 Rue De Saint Loup 77123 Le VaudouéMaison154 m²556 000 €3 610
19/05/202534 B Rue De L Ermitage 77123 Le VaudouéMaison35 m²240 000 €6 857
20/03/202533 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison103 m²248 515 €2 413
20/12/20249 B Rle Aux Loups 77123 Le VaudouéMaison226 m²805 000 €3 562
14/11/202426 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison101 m²265 000 €2 624
22/10/20246 Rue De L Ermitage 77123 Le VaudouéMaison60 m²160 000 €2 667