Signal Vente

12 Avenue du Maréchal Leclerc 77460 Souppes-sur-Loing

Appartement · étage 2 · 56 m² · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 158 j)

D énergieD GESn° 2677E1207597F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1947
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 255 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/02/2026appartement046 m²DB21436
12/02/2026appartement046 m²EE25544
13/07/2025appartement079 m²DB19636
13/07/2025appartement057 m²DB19436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 043 €/m² à Souppes-sur-Loing (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation351 970 – 413 182 €
Soit6 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202511 Rue D Egreville 77460 Souppes-sur-LoingMaison123 m²221 000 €1 797
21/07/202532 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingMaison135 m²185 000 €1 370
05/06/202514 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingMaison112 m²135 000 €1 205
29/10/202428 Rue D Egreville 77460 Souppes-sur-LoingMaison113 m²225 000 €1 991
16/10/202415 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingMaison77 m²135 000 €1 753
27/10/202326 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingAppartement56 m²350 000 €6 250
27/10/202326 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingAppartement36 m²350 000 €9 722
27/10/202326 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingAppartement17 m²350 000 €20 588
27/10/202326 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingAppartement46 m²350 000 €7 609
27/10/202326 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingAppartement47 m²350 000 €7 447
27/10/202326 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingAppartement43 m²350 000 €8 140
09/10/202313 Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-LoingMaison100 m²155 000 €1 550