Signal Vente

72 Rue du 27 Aout 77163 Mortcerf

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

E énergieC GESn° 2677E1207171V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

39
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface24 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé941 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 048 €/m² à Mortcerf (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 166 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation206 662 – 242 604 €
Soit9 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202569 Rue Des Vallees 77163 MortcerfMaison131 m²368 050 €2 810
08/12/202597 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison92 m²223 000 €2 424
06/08/202534 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison76 m²297 000 €3 908
15/07/202570 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison77 m²180 000 €2 338
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement38 m²585 000 €15 395
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement36 m²585 000 €16 250
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement50 m²585 000 €11 700
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison34 m²585 000 €17 206
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison36 m²585 000 €16 250
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement29 m²585 000 €20 172
21/05/202525 Rue De L Egalite 77163 MortcerfMaison155 m²408 950 €2 638
11/02/20252 B Rue D Hautefeuille 77163 MortcerfMaison160 m²339 000 €2 119
26/12/202479 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement90 m²85 000 €944
31/10/20241 Rue D Hautefeuille 77163 MortcerfMaison90 m²275 000 €3 056
31/07/202455 B Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison50 m²184 000 €3 680