Signal Vente

27 Avenue du Berry 77290 Mitry-Mory

Maison · 60 m² · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 161 j)

G énergieC GESn° 2677E1204632E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface60 m²
Construction1927
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation559 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 621 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 635 €/m² à Mitry-Mory (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 283 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 164 – 191 540 €
Soit2 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Av Du Dauphine 77290 Mitry-MoryMaison40 m²141 000 €3 525
07/11/202537 Av De Verdun 77290 Mitry-MoryAppartement63 m²221 000 €3 508
22/10/20258 Av De La Source 77290 Mitry-MoryMaison98 m²283 000 €2 888
15/10/202532 Av Victor Hugo 77290 Mitry-MoryMaison60 m²257 000 €4 283
31/07/202512 Rue De Lyon 77290 Mitry-MoryMaison88 m²350 000 €3 977
18/07/20251 Av Jean Jaures 77290 Mitry-MoryAppartement47 m²150 000 €3 191
21/05/20251 Bd Marcel Sembat 77270 VilleparisisAppartement33 m²125 040 €3 789
28/03/20251 Bd De L Ourcq 77270 VilleparisisAppartement58 m²132 500 €2 284
28/02/202520 Av Du Dauphine 77290 Mitry-MoryMaison86 m²285 000 €3 314
16/01/202524 Av Franklin Roosevelt 77290 Mitry-MoryAppartement29 m²103 000 €3 552
11/12/202420 Av Franklin Roosevelt 77290 Mitry-MoryAppartement49 m²85 000 €1 735
27/11/20243 T Av Victor Hugo 77290 Mitry-MoryMaison76 m²183 000 €2 408
26/11/2024155 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement23 m²72 000 €3 130
20/11/202424 Av Franklin Roosevelt 77290 Mitry-MoryAppartement16 m²62 000 €3 875
12/09/20248 Av Du Berry 77290 Mitry-MoryAppartement40 m²137 000 €3 425