Signal Vente

4 Rue des Roseaux 77230 Moussy-le-Neuf

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

C énergieC GESn° 2677E1202843J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface65 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé682 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement043 m²DD14833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 767 €/m² à Moussy-le-Neuf (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 362 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 653 – 266 071 €
Soit3 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue Du Clos Des Crosniers 77230 Moussy-le-NeufMaison67 m²305 000 €4 552
28/11/202515 B Rue Cambaceres 77230 Moussy-le-NeufMaison65 m²219 100 €3 371
27/10/202510 Rue De Lampezard 77230 Moussy-le-NeufMaison82 m²275 000 €3 354
24/09/20253 Rue Des Roseaux 77230 Moussy-le-NeufMaison101 m²315 000 €3 119
04/08/202511 Rle De La Grange Aux Moines 77230 Moussy-le-NeufMaison142 m²320 000 €2 254
11/07/202525 Rue De Lampezard 77230 Moussy-le-NeufMaison130 m²376 000 €2 892
03/07/202518 Rue Pasteur 77230 Moussy-le-NeufMaison58 m²297 000 €5 121
17/06/20255 Rue De Lampezard 77230 Moussy-le-NeufMaison133 m²348 000 €2 617
03/06/202515 T Rue Cambaceres 77230 Moussy-le-NeufMaison80 m²278 100 €3 476
24/01/20252 Rue Lavoisier 77230 Moussy-le-NeufAppartement42 m²167 300 €3 983
09/12/202410 Rue Des Jardins Rouards 77230 Moussy-le-NeufMaison128 m²326 000 €2 547
15/10/202415 B Rue Du Vivier 77230 Moussy-le-NeufMaison147 m²200 000 €1 361
07/10/20247 Rue De L Eglise 77230 Moussy-le-NeufMaison65 m²213 400 €3 283
05/09/202430 Rue Du Clos Des Crosniers 77230 Moussy-le-NeufMaison75 m²125 000 €1 667
06/08/202431 Rue Pasteur 77230 Moussy-le-NeufMaison136 m²430 000 €3 162