1 Rue de Guercheville 77760 Larchant
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2677E1198553J
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface214 m²
Constructionavant 1948
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 575 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Larchant (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen564 532 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation503 788 – 591 404 €
Soit2 559 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Des Sablons 77760 Larchant | Appartement | 50 m² | 93 000 € | 1 860 |
| 04/09/2025 | 58 Rue Des Fosses Larry 77760 Larchant | Maison | 77 m² | 245 000 € | 3 182 |
| 03/06/2025 | 3 Rue Du Grand Cerf 77760 Larchant | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| 06/02/2025 | 25 Rue Des Fosses Bretonnieres 77760 Larchant | Maison | 121 m² | 363 000 € | 3 000 |
| 03/09/2024 | 5228 A Che De Jacqueville 77760 Larchant | Maison | 43 m² | 170 000 € | 3 953 |
| 02/08/2024 | 36 Rue Des Sablons 77760 Larchant | Maison | 150 m² | 25 876 € | 173 |
| 14/05/2024 | 4 Rue Des Sablons 77760 Larchant | Appartement | 55 m² | 107 000 € | 1 945 |