Signal Vente

2 Rue Madame Hégot 77166 Grisy-Suisnes

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

E énergieC GESn° 2677E1163656E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 418 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2025appartement044 m²EC29336
31/07/2025appartement044 m²FC36843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Grisy-Suisnes (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 659 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 763 – 206 330 €
Soit2 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20257 Rue De La Liberation 77166 Grisy-SuisnesMaison101 m²240 000 €2 376
16/10/202516 Rue Madame Hegot 77166 Grisy-SuisnesAppartement43 m²130 000 €3 023
10/10/20259 Rue Paul Doumer 77166 Grisy-SuisnesAppartement25 m²67 000 €2 680
03/10/202512 Rue Madame Hegot 77166 Grisy-SuisnesMaison30 m²350 000 €11 667
03/10/202512 Rue Madame Hegot 77166 Grisy-SuisnesMaison168 m²350 000 €2 083
18/08/202516 Rue Madame Hegot 77166 Grisy-SuisnesAppartement43 m²140 000 €3 256
01/08/202516 B Rue De Verdun 77166 Grisy-SuisnesMaison70 m²192 000 €2 743
25/07/20251 Rue De Villemain 77166 Grisy-SuisnesMaison79 m²410 000 €5 190
23/07/20252 Rue Paul Doumer 77166 Grisy-SuisnesAppartement29 m²70 000 €2 414
23/07/202516 Rue Madame Hegot 77166 Grisy-SuisnesAppartement36 m²118 000 €3 278
22/07/20251 Pl Pasteur 77166 Grisy-SuisnesMaison50 m²138 000 €2 760
18/07/20252 Rue Des Fleurs 77166 Grisy-SuisnesMaison104 m²280 000 €2 692
18/07/20252 Rue Paul Doumer 77166 Grisy-SuisnesAppartement30 m²75 000 €2 500
10/07/20251 Pl Pasteur 77166 Grisy-SuisnesAppartement60 m²149 000 €2 483
07/07/202511 B Rue Rose Vilin 77166 Grisy-SuisnesMaison179 m²220 000 €1 229