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4 Route de Fouju 77390 Guignes

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

D énergieB GESn° 2677E1161716O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 486 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Guignes (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 089 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 616 – 160 376 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Du Clos Galle 77390 GuignesAppartement46 m²126 000 €2 739
17/12/20254 Imp De L Orme Marre 77390 GuignesMaison74 m²262 000 €3 541
14/11/202544 Rue De Mortry 77390 GuignesMaison65 m²250 000 €3 846
12/11/202532 Rue De Mortry 77390 GuignesMaison22 m²157 000 €7 136
15/09/20252 Rue Du Clos Galle 77390 GuignesAppartement60 m²182 000 €3 033
12/09/20257 Pl De Vitry 77390 GuignesMaison78 m²207 000 €2 654
28/08/20252 Che Du Colombier 77390 GuignesMaison142 m²400 000 €2 817
08/08/20254 Imp Agnes Sorel 77390 GuignesMaison97 m²280 000 €2 887
30/07/20251 Rue Du Pont Suzanne 77390 GuignesMaison74 m²290 000 €3 919
10/06/202527 Rue De Mortry 77390 GuignesMaison226 m²508 000 €2 248
04/04/20255 Sq Du Verger 77390 GuignesMaison90 m²105 000 €1 167
14/03/202524 Rue De Mortry 77390 GuignesAppartement46 m²145 000 €3 152
29/01/202520 Rue Du Chateau D Eau 77390 GuignesMaison86 m²234 000 €2 721
28/01/20252 All De La Croix Saint Marc 77390 GuignesMaison134 m²339 500 €2 534
23/01/20253 Rue Du Pavillon 77390 GuignesAppartement80 m²230 000 €2 875