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51 Rue Roubineau 77260 Chamigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2677E1158828M

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 136 €/m² à Chamigny (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 087 – 259 537 €
Soit3 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 Rue De La Marne 77260 ChamignyAppartement51 m²75 000 €1 471
03/11/20258 Rue Roubineau 77260 ChamignyMaison98 m²251 860 €2 570
28/10/20253 Sen De La Madeleine 77260 ChamignyMaison100 m²285 000 €2 850
05/08/202512 Rue De La Marne 77260 ChamignyAppartement58 m²105 000 €1 810
06/03/202515 Rue Roubineau 77260 ChamignyMaison75 m²176 000 €2 347
31/01/20255 Sen Des Clos 77260 ChamignyMaison87 m²248 000 €2 851
07/06/202480 Rue De Tanqueux 77260 ChamignyMaison88 m²224 000 €2 545
14/02/202418 Rue De L Eglise 77260 ChamignyMaison74 m²130 000 €1 757
20/12/202313 B Rue De La Sonnette 77260 ChamignyMaison41 m²105 000 €2 561
19/10/202325 Rue Roubineau 77260 ChamignyMaison53 m²90 000 €1 698