Signal Vente

48 Rue de Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

E énergieB GESn° 2677E1156705V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface128 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 565 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Saint-Pierre-lès-Nemours (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 912 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation286 009 – 335 749 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 B Rue De Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison120 m²185 000 €1 542
30/12/202540 Rue De Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison80 m²161 500 €2 019
25/09/202542 B Rue De Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison108 m²272 200 €2 520
05/09/202510 Rue Des Vignes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement66 m²128 000 €1 939
31/07/202550 Rue Des Pins 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison74 m²135 000 €1 824
27/06/202542 Rue De Puiselet 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison67 m²190 000 €2 836
21/06/202514 Rue Des Vignes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement64 m²144 000 €2 250
21/05/202510 Rue De Puiselet 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison105 m²343 200 €3 269
07/03/202519 Rue Des Pins 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement62 m²136 000 €2 194
03/03/202515 Rue Des Pyrenees 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement39 m²104 000 €2 667
03/03/202516 Rue Des Pyrenees 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison77 m²255 000 €3 312
08/02/202550 Rue De Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison73 m²163 500 €2 240
04/02/202511 T Rue Des Vignes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison97 m²250 000 €2 577
23/11/20245 Rue Des Vignes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement24 m²68 000 €2 833
09/08/202423 Rue De Puiselet 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison90 m²354 000 €3 933