Signal Vente

8 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Immeuble · étage 0 · 547 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

C énergieC GESn° 2677E1155824Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface547 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 670 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 785 €/m² à Couilly-Pont-aux-Dames (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 352 395 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 924 203 – 5 780 587 €
Soit9 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison190 m²385 000 €2 026
03/12/202515 Rue De La Marne 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison113 m²350 000 €3 097
21/10/2025139 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement29 m²362 000 €12 483
21/10/2025139 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement32 m²362 000 €11 313
21/10/202515 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement50 m²362 000 €7 240
21/10/202515 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement43 m²362 000 €8 419
21/10/2025149 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement30 m²362 000 €12 067
21/10/2025149 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison127 m²362 000 €2 850
26/09/2025164 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison76 m²182 600 €2 403
06/06/20255 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison60 m²162 000 €2 700
12/05/2025165 Che De Quincy 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison144 m²414 950 €2 882
28/03/20256 Rue Joseph Pereire 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison104 m²393 700 €3 786
07/03/2025110 Rue Aristide Briand 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison102 m²315 000 €3 088
26/02/20251 All Du Moulin 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison158 m²490 000 €3 101
19/02/20253 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement20 m²92 100 €4 605