Signal Vente

11 Rue des Tournelles 77174 Villeneuve-Saint-Denis

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

D énergieD GESn° 2677E1155401R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Construction1925
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 143 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 698 €/m² à Villeneuve-Saint-Denis (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen633 467 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation565 306 – 663 620 €
Soit3 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Du Bout Du Monde 77174 Villeneuve-Saint-DenisMaison87 m²353 300 €4 061
22/12/20256 Rue Du Bout Du Monde 77174 Villeneuve-Saint-DenisMaison77 m²300 600 €3 904
17/12/20257 Rue Saint Denis 77174 Villeneuve-Saint-DenisAppartement37 m²146 000 €3 946
31/10/20252 Pl De L Eglise 77174 Villeneuve-Saint-DenisAppartement70 m²255 000 €3 643
27/10/202518 Rue Du Pre Boyau 77174 Villeneuve-Saint-DenisAppartement33 m²140 000 €4 242
24/10/20257 Rue Des Tournelles 77174 Villeneuve-Saint-DenisMaison138 m²400 000 €2 899
17/10/202520 Pre Boyau 77174 Villeneuve-Saint-DenisMaison101 m²381 770 €3 780
11/09/202518 Rue Du Pre Boyau 77174 Villeneuve-Saint-DenisAppartement75 m²344 500 €4 593
27/08/20254 Rue Belle Josephine 77174 Villeneuve-Saint-DenisMaison110 m²431 845 €3 926
21/05/20251 Rue Du Pre Boyau 77174 Villeneuve-Saint-DenisAppartement60 m²252 000 €4 200
31/03/20253 Rue De La Source 77174 Villeneuve-Saint-DenisMaison95 m²348 500 €3 668
27/03/20252 Pl De L Eglise 77174 Villeneuve-Saint-DenisAppartement47 m²171 000 €3 638
10/12/20247 Rue Saint Denis 77174 Villeneuve-Saint-DenisAppartement82 m²230 000 €2 805
13/11/20241 Rue Du Pre Boyau 77174 Villeneuve-Saint-DenisAppartement65 m²257 000 €3 954
22/01/20242 Pl De L Eglise 77174 Villeneuve-Saint-DenisAppartement38 m²135 000 €3 553